15
1
Фсе.. последие капли..
Итог: сезон не самый лучший, но и не скудный..
Я - молодец...
Итог: сезон не самый лучший, но и не скудный..
Я - молодец...
Новости партнёров
реклама
Ага, мы же все реализовываем свои детские мечты. Естественно, взрослый включается на втором -третьем доме. Пока хОчу 6 метров потолки в гостинной, гараж, соединённый с домом, камин, стеклянную летне-зимнюю кухню. Ну, скромный русский бильярдик в лофте.
Потолки - ну вот хочу второй свет и всё. Я же писал - детские мечты...
Спальни супругов раздельные, строго на 1 этаже
Храпеть начинают все, вопрос времени.
Состаришься - акуеешь топать по лестнице вверх-вниз, уж поверь
Второй этаж - это внукам, пусть носятся......
1 этаж - чтобы было все необходимое для полноценного проживания
Из каждой спальни - выход в небольшой туалет с биде и раковиной
У каждой спальни - свой туалет
Технически туалеты хорошо блокируются между спальнями
Поверь, сделаешь - много раз поблагодаришь за идею
Ванная - обязательно с ванной и душевой кабиной, с низким бортом
По старости
Самый лучший вариант душкабины - без движущихся деталей, "улиткой", на большом поддоне
И в душевой, и над ванной - обязательно пару крепких поручней на стене
Чтобы было за что держаться.
Однажды в старости он спасет тебя от падения.
Поддон - полностью сажай "на пену", ножки - это куйня
Или делай душевую зону в керамограните, шершавый.
Очень удобно и просторно
Обязательно - теплые полы, максимально
Где не плитка - клади паркет
Особенно - 2 этаж
Удивишься, насколько он комфортнее и тише ламината и прочей куйни
Поставь камин, небольшой, обязательно - "со стеклом"
Удивишься, насколько он комфортен зимой, это просто кайф.
Выделяй кухонную зану
Поставь посреди "остров" с мойкой, плитой, разделочным столом, посудомойкой и потолочной вытяжкой.
Удивишься, насколько удобно. Просто акуительно.
Жена многа раз спасиба скажет
Телевизоры вешай на стену "под потолок", максимально высоко
Шею выкручивать меньше будешь, лёжа
Обязательно - СПЛИТы
Дело даже не в жаре - они великолепно осушает воздух в помещении, а живешь ты "на болотах"
Коммуникации сплитов закладывай еще при кладке стен - их не придется долбать, и силовые розетки выведешь прямо ко внутренним блокам
Предусмотри сигнализацию-охранку, с приличным морским ревуном под кровлей
Проводку намного дешевле закладывать перед штукатуркой
И обязательно - "выездной рубильник"
Уехал надолго - "рубанул" электричество во всем доме одним движением, кроме линии к холодильнику
Спокойней будет
На лестницах - ОБЯЗАТЕЛЬНО дежурное ночное освещение
У меня светодиодная лампочка 3 ватта в трубчатом стальном плафоне светит в потолок
Снизу источник света совершенно не виден, лестница очень мягко освещается отраженным от потолка светом
Также сделай в сортирах, лампочкой в 1 ватт, от освещения холодильника.
В сортирах - обязательно принудительные вытяжки, с современными автоматами включения\задержки отключения.
Они включаются по сигналу датчика движения на второй-третьей минуте сами ( т.е. не когда ссышь) и лупасят вентилятором минут 5-7 ( все регулируется)
Это так, навскидку
Учти, что-то проипёшь - потом хер переделывать будешь.....
Я, дурак, у входа выключатель поставил, теперь, разувшись-раздевшись, приходилось топать опять ко входной двери, выключать.
Заипался, повесил настенный светильник с датчиком движения.
Ничего теперь клацать не надо
Опыт, сцуко
Вплоть до крючка у входной двери, кулёк повесить, пока дверь открываешь...
Электрозамки, кстати, милое дело....
Особенно с бесконтактным ключом, который чисто лежит в кармане.....
Видео - по желанию, но - с обязательным выводом на смартфон
Ресивер можно поставить в котельной, его ВСЕГДА крадут
А вот дублирующий его жесткий диск - выводи сам, на крышу, чтоб никто не знал место.
Никакие уборщицы\гувернантки
"Облачному хранилищу" не доверяй - у нас ВСЕГДА перед выносом серьёзного дома в Мысхако сначала обрезают оптический кабель на столбе, и киздец....
Одноэтажнный дом будет, просто средняя часть 6 метров. Будет лофт-бильярдная над кухней только.
Да , душевые в керамограните будут. Про поручни хорошая идея.
Сплиты, естественно, тоже, они и в квартире есть.
И остров тоже запланирован
Да, склоняюсь к паркету просто потому что всё остальное хорошего качества стоит столько же почти.
Вместо биде гигиенические души, как в квартире сделал.
Шуть, бабки важны, но мечта важнее.
Проект заканчиваю и в поля.
И удобнее в проживании
Сам сядь, порисуй на тетрадном листве "в клеточку" планировку
Ничего сложного
Потихоньку придешь к выводу о Г или П образной форме дома
Обязательно ставь дом ПО ЗАДАМ участка
Чтобы сдвоенный гараж стоял по фасаду, а дом стоял "в глубине" участка
Заходишь в ворота, а перед тобой - пространство участка
Рекомендую рассмотреть сблокированную с кухней летнюю веранду-навес о стационарным мангалом и казаном, и входом на нее через окно-дверь "от потолка до пола"
Прекрасно для коллективного млекопитания всей сеиьей летом и раннеей осенью
К сожалению или к счастью, участок продавался с уже готовой плитой достаточного качества, поэтому сажать дом буду на неё с локальной доливкой.
Стеклянная кухня, она же веранда- продолжение обычной кухни. И, да, там будет мангал и стекла именно от потолка до пола. Стекляшка.
Раньше всегда так строили, колхозный вариант "дом с огородом"
Отец также построил, ерунда получилась.
Смотри, если комната большая - при низких потолках будет как в сарае\хлеву
Многие коллеги также наипались
Я первый этаж сделал 4 метра, так вот в зале 6х6 можно было бы и побольше.....
Привыкаешь к обьему моментально, совершенно не давит
Впрочем, хуле я рассказываю жителю Питера, сходи в царские дворцы и купеческие дома дореволюционные, посмотри
Там низких потолков нет в принципе
За бильярдную - не знаю, но настоятельно РЕКОМЕНДУЮ раскладной приличный теннисный стол
Купил, поставил, научил дочерей играть
ПРИГОДИЛОСЬ !
Обе выиграли первенства школы
Младшая кайфовала, жопкой перед всеми вертеть.
Девки губы пообкусывали сидеть на лавочке и смотреть, а она всех нормальных пацанов в школе знала лично, влегкую.
Т.к. играла НАРАВНЕ.
РЕКОМЕНДУЮ
.
будешь плиту подливать - обязательно связывай с основной, максимально
иначе стык трещать будет, годами.....
и это.....
налепи детских комнат, если на внуков рассчитываешь
неизвестно, как жисть сложится
может, тебе внуков и выгрузят, на воспитание......а не только на лето.
пригодятся комнаты....
Я сразу покупал дом не в колхозе, а слегка пафосном котеджнлм посёлке.
Высота жилой части - 3 метра в чистоте
Теннисный стол маст хэв, согласен.
Конструктор как раз считает, хватит ли ростверка для связи . Если нет - зальем всё сверху 150мм общей стяжки.
Спален , помимо нашей, 3 шт. Пока хватит. Плюс в лофте можно молодёжь кидать
И санузлов 3 шт, должно хватить.
рекомендую ОБЯЗАТЕЛЬНО поставить блок бесперебойного питания на видеонаблюдение, котел и циркуляционный насос (отдельный для теплых полов ставится всегда)
Покупай недорогой бесперебойник для котла (мощность большая не нужна), он должен давать "чистую синусоиду", иначе электродвигатель насоса быстро погибнет
Открываешь его - внутри небольшой необслуживаемы аккумулятор, как в обычном бесперебойнике
Покупаешь аккумулятор "от КАМАЗА " на 190 а\ч, подсоединяешь к клеммам
взамен мелкого, все ставится в котельной
Двое суток дом будет отапливаться котлом без городского энергоснабжения.
Дадут свет - бесперебойник сам зарядит аккумулятор, но небыстро, дня за 2-3
Проверено.
Если есть желание - протяни отдельную линию из котельной к кухонному холодильнику
Его тоже можно будет порадовать при отключении электричества
Чтобы продукты не пропадали.
.
На улице - предусмотри сараюшку для лопат и всякой срани
Внутри - профлист ( металл) и ставишь обычный бензогенератор, на 5 кВт
От него протяни линию ко вводному счетчику с автоматами
ставится ПЕРЕКИДНОЙ рубильник "сеть\генератор"
Автомат ввода резерва не рекомендую, очень дорого может обойтись его неисправность
Фейерверк будет
А вручную - никаких проблем
Подъехал к дома - ХОБА - ворота не работают
Понятно
Зашел ножками, переключил вводной рубильник на "генератор", пошел в сарай, нажал кнопку электрозапуска
Электростартер обязателен, никаких "шнурков", чтобы женщина спокойно могла справиться с рубильником и кнопкой.
Все, свет в доме есть, ворота открылись.
При всем при этом котел и холодильник + видеонаблюдение оставались под напряжением от бесперебойника, дом не замерзнет
.
вот такие вот дела.....
однажды зимой остаться без электроснабжения может выйти гораздо дороже ( если разморозятся трубы воды и отопления), чем сделать вышеуказанное.
.
и еще.
рекомендую.
Когда ведешь кладку, прямо в несущие стены замуровываются обычные канализационные трубы 50 мм, 20 см от пола
вдоль труб прокладывается провод, тонкий, 2 жилы, ПВС, под 12 вольт, 0.05 ампер
выводятся труба и провод на улицу, "под навес"
Там ставится ОБЫЧНЫЙ промышленный пылесос с баком на 50-80 литров
Я поставил Декстер, из Леруа
Подключается своим щлангом прямо в трубу 50 мм
Блок питания от старого роутера на 12 вольт, автомобильное реле на 12 вольт
ВСЕ !!!!!!!!!!!!!!!
Я сделал центральный пылесос на 6 пневморозеток за 30 тыс весь, хотя специализированные фирмы выставили счет больше сотки без самого пылесоса, только за монтаж трубы и провода.......
Покупать пришлось только пневморозетки, и шланг 6 метров с насадками (длину выбираешь сам)
Пылесос стоит НА УЛИЦЕ, шумит там же, выбрасывает пыль НА УЛИЦУ
В доме НИКАКОЙ МЕЛКОЙ ПЫЛИ, взбитой лопатками пылесоса, нет от слова СОВСЕМ
Чищу бак раз в полгода.
шланг взял со щеткой, воткнул наконечник ( на нем контактное кольцо) в пневморозетку - на улице заработал пылесос.....
пропылесосил, шланг высунул - пылесос выключился, крышка захлопнулась.
Но делать надо, пока идет кладка
Иначе трубы не влепить, или штробить пол-дома
У меня будет ростверк сантимов 50, там трубы и спрячу.
Я гараж специально увеличил на пару метров в длину, чтобы поставить генератор (надо посмотреть, может, газовый), подметалку, инвентарь и прочую хрень. По стенам там же велики, сноуборды-лыжи. В эту часть будет своя дверь , чтобы мимо машин ничего не таскать.
Да, бесперебойник тоже предусмотрел.
К тому же современные зарядки имеют режим 'хранение '.
А что про материал стен скажешь?
Дерево сразу нет, рассматриваю газбет, поризованый кирпич , силикатный блок или моголит . Всё, естественно, с утеплителем, снаружи баварская кладка через вентзазор.
стена будет нести сама себя и легонькую крышу - это ерундовая нагрузка
Единственно: строй так, чтобы через 10 лет не перекрашивать фасад.
Никаких короедов
Только камень.
.
газовый гену не дадут газовики
только пропановый, разве что
но это сильно дороже, и бессмысленно
работать ему - пару раз в году, от силы
и не ставь его в доме
это очень шумно и вонюче, катализатора на нем нет
в углу участка, в сараюжке
и прицепи к нему дополнительный глушак от мопеда
все тише будет
0.
Весь дом делим на три зоны - "дневную", "покои" и "преходящую".
* Дневная зона - это гостиная, кухня и столовая. Сюда же относим "гостевой" санузел и, если хозяева работают из дома - кабинет(ы).
* Покои - ну, тут понятно: это спальни хозяев, примыкающие санузлы и приватный коридор.
* Преходящее - это комнаты для подростков и гостей.
1.
Гостиную делаем большой и не засираем её площадь мебелью (обставляя тяжелой мебелью только по периметру). В ней будут тусить дети, да и вообще происходить основной движняк - поэтому нужно место, чтоб оседланной детьми или внуками "лошадке" было где изобразить галоп, подросткам потанцевать, а дедушке осваивать гироскутер).
2.
Кухню необходимо делать отдельным от гостиной помещением, или хотя бы с возможностью полностью отделять от гостиной какой-нибудь сдвижной перегородкой (не надо забывать, что не все люди - а собенно дети и беременные женщины - хорошо переносят запахи готовки даже аппетитных блюд - ну не ставить же в кухне-гостиной блевуар!).
* А вот столовую вполне можно объединять с кухней - потому что оба помещения используются лишь кратковременно (на время готовки или на время приема пищи). К тому же получившееся помещение будет не слишком большим и запахи из него будут вытягиваться гораздо быстрее, чем из огромной кухни-гостиной. Для небольшого дома я бы вообще подумал просто об установке в кухне стола на 4-6 человек семьи (плюс возможности разложить большой стол на дюжину человек в гостиной на случай праздника) - при готовке его можно использовать как дополнительную рабочую поверхность. А вот барная стойка - излишество: как место для завтрака она использоваться почти не будет, а времени и сил на поддержание чистоты требует немало (гораздо больше пользы от винных шкафов в бильярдной или подвальчике).
3.
В покоях - должно быть две спальни. Пока молодой - одна для родителей, вторая для мелких детей. Когда постареешь - расползетесь с женой по разным, чтоб меньше мешать друг другу "физиологическими звуками" (храпом, например) и несовпадающими суточными ритмами (с возрастом даже небольшое несовпадение начинает раздражать)
4.
Санузлов в покоях два, но хотя бы в один доступ обязательно не только из спальни, но и из коридора (по факту, с возрастом один из санузлов будет закрыт, и все будут ходить в один через коридор. Просто чтоб убирать меньше).
* В санузлах покоев - стандартный набор: раковина, "трон" с гигиеническим душем и душ. Вот тут настоятельно советую прислушаться к Броненосцу: никаких душевых кабинок: только в строительном исполнении. Идеальный вариант - "карман" 2х0,9, половина длинной стены скрывает душевой поддоне в строительном исполнении, во второй половине проем со шторкой (или даже открытый) и - важно! - обязательно поручень чтоб встать на ноги с четверенек или стула (это пригодится не только на старости, но и когда сильно простудишься или перестараешься с вином: иногда чтоб не разбить башку об кафель - единственным выходом будет опуститься на жопу или четвереньки).
* Помещение с ванной - одно на дом, с доступом из коридора спальной зоны. Можно поставить ванну в санузле "детской" (при наличии доступа из коридора), или вообще построить отдельным. Поскольку ванная используется не регулярно, а лишь пока дети маленькие и их надо купать, да когда надо кости погреть чтоб предупредить простуду - вполне можно совместить ванную с постирочной (если последняя уже не совмещена с топочной). Наличие унитаза в отдельной ванной - не лишнее (горячая вода расслабляет :)). Главное - ванна должна быть дополнением к душу, а не вместо него.
* Гостевой санузел недалеко от входа делаем простым (можно только умывальник-"трон", можно с душевой кабиной если дом большой). Можно объединить гостевой санузел с санузлом быстрого доступа (в котором можно по-быстрому облегчиться, забежав с мороза и не раздеваясь), но вот поддон для мытья инвентаря или лап собаки лучше иметь отдельно (в топочной?).
5.
В преходящей зоне размещаем 2-3 комнаты для подростков (в идеале - по комнате каждому запланированному ребенку, но в любом случае - не меньше, чем "одна мальчикам, одна девочкам"), общий санузел и общие места хранения (шкаф по коридору или что там еще в голову придет).
Как по мне - им самое место на втором этаже или в мансарде, причем контур отопления для них должен быть независим и, возможно, полностью электрическим. Почему так? да потому, что большую часть жизни дома в этих помещениях зимой достаточно поддерживать температуру +5...10 градусов (что большую часть года возможно простым теплопереносом из помещений 1-го этажа), а летом закрыть глаза на то, что в них жара 30+ (т.е. не включать в них кондиционер). Потому что де-факто эти комнаты будут полноценно использоваться всего 10-15 лет: от переселения туда подростков в средне-школьном возрасте до их отъезда в город после учебы или как обзаведутся своей семьёй (что дает возможность достроить или оборудовать их на несколько лет позже, если дом строится для молодой семьи). Потом - только на праздники, или когда с внуками погостить приедут. Соответственно, делать эти помещения в основном контуре отопления/охлаждения дома - несколько избыточно.
6.
Не забыть на 1-м этаже помещения для всяческого инвентаря - от лыж и велосипеда до снегоуборщика и газонокосилки, с отдельным входом с улицы и поддоном для растаивания и помывки всего этого. Можно как часть гаража (но лично я не люблю встроенные в дом гаражи, хотя и признаю что это очень удобно), можно как часть топочной, можно самостоятельным помещением.
7.
Гараж. Совет: не встраивайте в контур дома.
Лучший вариант - отдельно стоящий: один черт, зимой снег чистить все равно придется перед тем как выехать на машине (то есть по-любому не получится с чашкой кофе выйти из теплого дома, сесть в теплую машину и пофигачить в теплое что-то). Вот разве что в дождь удобно.
При этом пристроенный гараж (на отдельном фундаменте) не сильно уступает по удобству, зато экономит налоги и территорию (от дома до забора 5 метров, от пристройки до забора - 1 метр. Идея понятна?)
P.S. Почему-то я не люблю "американскую" планировку участков (когда дом отделяет семейный бэкярд от улицы, и имеет два выхода - на улицу и на бэкярд), мне по душе больше советско-колхозная (где роль и бэкярда, и игровой площадки для детей включая соседских, и парковки для гостей выполняет широкий промежуток от обращенного вбок от улицы входа в дом до соседского забора (или отдельно стоящего гаража и хозблока).
А спальную зону подели по высоте, вынеся гостевые комнаты на второй этаж (можно нижний этаж сделать повыше, верхнему и 2,5 метра потолков за глаза). Зато когда гостевые комнаты не используются - простой теплоперенос с нижнего этаже обеспечить в них минимально-плюсовую температуру (кроме сильных морозов), позволяя экономить на отоплении когда в них никто не живет.
Чуть позже внимательно почитаю и отпишусь
Будут ещё советы - шли!
А жилуха 3 метра.
Вот разве что для меня стало критичным жить в крупном городе (здоровье - штука такая), так что дом остался в мечтах.
да и покуй
- Селяне, я вам уголь привёз! Недорого! Налетайте!
Лошадь задумчиво... Хм. Он, ... , привёз.
А если серьезно то с пчелами очень много сил надо, чтоб мед получить!
Обзавидуешься... я тебе как врач.... анамнез отошлю...