3969
3
Гражданка купила в 2014 году квартиру в новостройке, а через четыре года обнаружила, что та непригодна для проживания: "шум, издающийся от работы лифтового оборудования, расположенного за стеной кухни, санузла и ванной комнаты, превышает допустимые пределы". Обращения в Роспотребнадзор и суд дали свои весомые плоды.
В апреле 2014 года жительница Рязани купила у ООО «Свет» квартиру стоимостью свыше 2 млн 800 тысяч рублей, которая простояла закрытой до 2018-го. И только тогда владелице стало очевидно, что квартира для проживания непригодна: слишком шумно из-за соседства с лифтом. И еще есть ряд недостатков по части пластиковых окон и отопительного оборудования.
Рязанка обратилась в Роспотребнадзор и получила заключение о том, что установлено превышение норм звукового давления, шума в вышеуказанной квартире - из-за работы лифтового оборудования. Гражданка неоднократно направляла застройщику претензии с требованиями устранить выявленные недостатки жилплощади, но не получила ни желаемого, на каких-либо ответов вовсе.
Тогда женщина подала иск в суд, который счел ее требования справедливыми. Советский районный суд города Рязани пришел к выводу о том, что в приобретенной истцом квартире имеются серьезные недостатки, причем скрытого характера. И "покупательница, не обладающая специальными познаниями, была лишена возможности их обнаружить в момент передачи квартиры, ее права потребителя нарушены и подлежат судебной защите", - сообщается на сайте областного суда.
С ответчика взыскали убытки, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф - всего на общую сумму более 6 миллионов 300 тысяч рублей. На такую сумму можно купить еще пару квартир возле того же лифта...
Рязанка обратилась в Роспотребнадзор и получила заключение о том, что установлено превышение норм звукового давления, шума в вышеуказанной квартире - из-за работы лифтового оборудования. Гражданка неоднократно направляла застройщику претензии с требованиями устранить выявленные недостатки жилплощади, но не получила ни желаемого, на каких-либо ответов вовсе.
Тогда женщина подала иск в суд, который счел ее требования справедливыми. Советский районный суд города Рязани пришел к выводу о том, что в приобретенной истцом квартире имеются серьезные недостатки, причем скрытого характера. И "покупательница, не обладающая специальными познаниями, была лишена возможности их обнаружить в момент передачи квартиры, ее права потребителя нарушены и подлежат судебной защите", - сообщается на сайте областного суда.
С ответчика взыскали убытки, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф - всего на общую сумму более 6 миллионов 300 тысяч рублей. На такую сумму можно купить еще пару квартир возле того же лифта...
Из-за нервной соседки в воронежской многоэтажке этой зимой отключали лифт по ночам
В доме по улице 9 Января на месяц приостановили работу лифта с 23:00 до 7:00. Об этом сообщила пресс-служба регионального УФССП.
Жизнь в лифте: если бы вы знали, что там происходит!
Да, речь пойдет о таком помощнике, как лифт. Эта маленькая движущаяся комнатка повидала на своем веку немало людских странностей, насмотрелась на кучу ужасов и активно посмеялась над дураками...
Источник:
Ссылки по теме:
- В Башкирии депутата наказали за посаженные к 75-летию Победы яблони
- Слышите, никогда не покупайте квартиры в новостройках
- Эпичные ситуации в лифте, от которых даже старшая по дому немного офигела
- Жители ставропольского села требуют выдать им цыганского подростка, насмерть сбившего девочку
- Малолетний хулиган поиздевался над стражами порядка, получил по заслугам, а теперь требует компенсацию
Новости партнёров
реклама
есть про Воронеж в похожем посте на этой странице, но это уже другой пост
Там видимо ответчик в суд не являлся и не оспаривал заявленные истцом суммы, потому суд их и принял, если бы оспаривали, то сильно могли уменьшить.
>>отсудить,
И это то же интересно!
а поп поводу квартиры, ну вот... Вы к примеру часто просто так покупаете квартиры и там не живете?
>>рублей, которая простояла закрытой до 2018-го.
какая странная женщина, на месте компетентных органов я бы заинтересовался
по расчёту пени -
"Пеня
Для поставщиков, просрочивших исполнение контракта, пеня рассчитывается по гораздо более сложной схеме в сравнении с расчетом пени в отношении недобросовестных заказчиков. В самом общем виде формула определения размера пени выглядит следующим образом (п. 6 Правил):
П = (Ц – В) x С ,
где:
Ц – цена контракта;
В – стоимость фактически исполненного в установленный срок обязательства по контракту (определяется на основании документов о приемке товаров, результатов выполнения работ, оказания услуг, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов);
С – размер ставки.
И если с первыми компонентами – Ц и В – вопросов не возникает, то расчет ставки (С) производится в несколько этапов. Сама по себе формула определения размера ставки достаточно проста (п. 7 Правил):
С = СЦБ x ДП ,
где:
СЦБ – размер ставки рефинансирования на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К;
ДП – количество дней просрочки.
Как мы видим, появляется еще коэффициент К, величина которого зависит от того, насколько серьезную просрочку допустил поставщик. Сам по себе этот коэффициент тоже рассчитывается довольно несложно (п. 8 Правил):
К = (ДП / ДК) x 100% ,
где:
ДП – количество дней просрочки;
ДК – срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).
Следующий этап – это определение величины, на которую надо умножить ставку рефинансирования (этот показатель определяется исходя из размера коэффициента К), чтобы получить СЦБ (п. 8 Правил):
Таблица 2. Правила определения коэффициента, на который умножается ставка рефинансирования (в зависимости от величины коэффициента К)
Величина коэффициента К Размер ставки рефинансирования (СЦБ)
0-50% 0,01 ставки рефинансирования
50-100% 0,02 ставки рефинансирования
100% и более 0,03 ставки рефинансирования"
и по штрафам - "Предусмотрены для поставщиков и штрафы, которые применяются во всех случаях ненадлежащего исполнения обязательств, за исключением просрочки.
Цена контракта Размер штрафа (в % от цены контракта)
Не более 3 млн руб. - 10%
От 3 млн руб. до 50 млн руб. - 5%
От 50 млн руб. до 100 млн руб. - 1%
Более 100 млн руб. - 0,5%
Размеры штрафов выглядят более внушительными по сравнению с размерами просрочки, что может не очень благоприятно повлиять на исполнение контракта. К примеру, если срок его исполнения подходит к концу, а подрядчик не успевает выполнить работу качественно, то сдавать ее в недоделанном виде нет смысла: намного "дешевле" будет исполнить контракт с просрочкой.
К тому же, если некачественный результат работ в таком случае все-таки будет сдан, то поставщику придется не только уплачивать штраф, но и исправлять недостатки. Это с большой долей вероятности приведет к тому, что качественно работа будет выполнена уже после истечения срока исполнения контракта – а следовательно, заказчик может взыскать еще и пеню за просрочку, прямого запрета на это не содержат на Закон № 44-ФЗ, ни Правила."
в общем за счет достаточно большого срока с момента покупки квартиры тётка получила большой коэффициент по пени.
кстати именно это одна из причин почему большинство строительных компаний на каждый объект открывают новое юр.лицо и после подписания всех актов приёмки-передачи его "банкротят", тем самым делая подобные иски невозможными.